부동산보유 세무

종합부동산세 경정청구

종부세 합산배제·세부담상한 등 경정청구 사유 5년치 검토

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업무 개요

종합부동산세는 매년 12월 부과되며, 합산배제·세부담상한·세액공제 등 적용 가능한 절세 항목이 매우 많습니다. 그러나 자체 신고 시 누락이 빈번하고, 한 번 누락되면 자동 환급되지 않습니다.

회계법인이 직전 5년치 종부세 고지서를 정밀 검토해 누락된 절세 항목을 찾고, 「국세기본법」 §45조의2에 따라 경정청구를 통해 환급을 받습니다.

대표 경정청구 사유

종부세에서 자주 누락되는 절세 항목.

임대주택 등록 합산배제 미신청
사원용 주택·기숙사 합산배제 누락
미분양 주택 합산배제 누락
세부담상한 잘못 적용
연령·보유기간 세액공제 누락

진행 방식

직전 5년 종부세 신고서·납부내역 회신 → 회계사·세무사 5년치 검토 → 환급 가능액 회신 → 경정청구서 작성·관할 세무서 제출 → 환급 수령 후 합의된 성공 보수.

업무 범위

재산세·종합부동산세 변동신고·이의신청·경정청구 영역 사업체 부동산 보유 단계의 재산세·종합부동산세는 매년 부과 산정 오류 가능성이 높습니다. 5년치 정밀 검토로 환급 가능성을 진단합니다.

부동산 보유 법인 · 시행사 · 면허업체 회계법인 차원의 정밀 검토를 원하는 회사.

쟁점이 있는 사장님 일반 세무사사무소에서 다루기 어려운 쟁점이 있는 경우.

진행 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.

보수 합의 후 진행 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.

상담 전 확인

검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다.
환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.
가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.