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회계법인 차원의
실무 노하우

지방세 환급, 건설업 결산·진단, 절세 컨설팅 — 단순 기장으로는 잡히지 않는 디테일을 회계사·세무사가 직접 정리해 드립니다.

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지금 필요한 주제부터 여십시오. 주제마다 실무 흐름 순서로 글이 쌓입니다.

지방세 환급 · 특례 · 감면 실무 취득세·재산세 5년 환급, 지방세특례제한법 활용, 시행사·산업단지·공동주택 케이스 가이드. 지방세 인사이트
시행 개발사업 · 시행사 · PFV 실무 토지 매입부터 인허가·분양·준공·청산까지, 개발사업 단계마다 달라지는 취득세·부담금·부가세를 시행 주체 관점으로 정리합니다. 시행 인사이트
건설업 결산 추정 · 실태조사 · 면허 결산 추정으로 입찰비율·실질자본 시뮬레이션, 매년 실태조사 대비, 면허 유지 실무. 건설업 인사이트
양도 양도소득세 · 비과세 · 필요경비 부동산을 넘길 때의 양도소득세는 세율표가 아니라 취득가액·필요경비·보유기간에서 갈립니다. 계약 조건이 굳기 전에 계산합니다. 양도 인사이트
상속·증여 상속세 · 증여세 · 사전증여 상속과 증여는 세금이 다릅니다. 사전증여는 10년간 상속재산에 다시 합산되므로 한쪽만 보고 정할 수 없습니다. 상속·증여 인사이트
법인·개인사업자 법인전환 · 창업 · 부가세 · 업종별 세무 사업을 시작하고, 형태를 바꾸고, 접는 일은 모두 세금이 한 번에 몰리는 지점입니다. 업종에 따라 무엇이 걸리는지도 달라집니다. 법인·개인사업자 인사이트

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회계법인 차원의실무 노하우

시공능력평가액은 어떻게 계산되나

언제 법인으로 바꿔야 합니까 — 세율표만 보면 틀립니다

상속세를 낼 현금이 없을 때 — 연부연납·물납·분납

도시개발조합의 법인세 — 체비지를 파는 순간 수익사업이 됩니다

주민세는 세 갈래입니다 — 사업소분·종업원분·개인분

기부채납의 세 얼굴 — 취득세·개발부담금·부가세

법인이 부동산을 팔 때 — 양도소득세가 아니라 추가과세입니다

공장 공사비의 부가세 — 조기환급으로 매달 돌려받습니다

사업부지 안의 오래된 주택 — 시행사가 12%를 내지 않는 조건

면허를 넘길 때 — 양도·합병·상속의 승계

지식산업센터 취득세, 납부 후에도 돌려받는 세 자리

세무조사는 언제 오고 무엇을 보나

상속공제 — 5억은 자동, 30억은 조건부

별장 중과는 없어졌습니다 — 지금 남은 사치성재산 넷

신탁으로 사업하면 세금은 누가 냅니까

증여받아 팔면 취득가액이 뒤로 갑니다 — 이월과세

실태조사 통지를 받았습니다 — 7일 안에 할 일

기업업무추진비 — 한도보다 증빙에서 먼저 막힙니다

10년이 세 번 나옵니다 — 사전증여 합산의 구조

주식을 샀는데 취득세가 나옵니다 — 과점주주 간주취득

PFV 세무 — 설립 요건부터 소득공제·취득세·청산까지

분양가에서 부가세를 떼는 순서 — 토지·국민주택·그 밖

입주권과 분양권이 주택이 되는 순간

기성은 다 쳤는데 통장은 비어 있습니다 — 하도급 현장의 진행률

우리끼리 정한 가격 — 부당행위계산부인이 걸리는 지점

가업상속공제 — 최대 600억, 그리고 5년의 사후관리

개발부담금 — 빼는 항목을 못 챙기면 그대로 냅니다

장기보유특별공제 — 표가 두 개인 이유

면허를 하나 더 추가할 때 — 자본금은 합산됩니다

부동산PF와 부동산PM — 돈을 빌리는 구조가 세금을 먼저 정합니다

옆 필지는 재산세가 절반 — 토지를 가르는 세 갈래

지방세법을 찾았는데 감면 규정이 없습니다

대표 급여를 올리면 법인세가 줄어듭니까

상속재산 평가 — 신고가액이 그대로 인정되지 않는 이유

통합고용세액공제 — 받는 법보다 토해내는 자리

최저한세 — 공제를 다 받아도 세금이 안 줄어드는 이유

이미 환급을 받으신 적이 있어도 남는 것

조회된 환급액과 실제로 받는 금액이 다른 이유

환급받은 뒤에 도로 내야 하는 경우

상시근로자 수는 어떻게 세는가

중소기업 특별세액감면 — 업종코드 한 줄이 감면율을 정합니다

창업중소기업 세액감면 — 창업이 아닌 창업

경정청구, 누가 어떻게 검토합니까

1세대 1주택 비과세 — 집이 한 채라고 되는 것이 아닙니다

산 적이 없는데 취득세가 나옵니다 — 시행사의 간주취득 여섯 장면

전문건설업 등록기준 — 자본금 1억 5천만원의 실제 의미

상속세는 남긴 재산이 아니라 남은 것에 붙습니다

주택 취득세 8%와 12% — 세대와 주택 수가 정합니다

지방세를 돌려받는 두 갈래 — 경정청구와 불복

법인 사무실을 샀더니 취득세가 8% — 대도시 중과의 구조

취득세 과세표준 — 계약서 금액이 전부가 아닙니다

창업 — 사업자등록 전에 정해야 하는 것들

사업을 접기 전에 — 휴업·폐업·파산의 순서

개인사업자에서 법인으로 — 전환 전에 확인할 다섯 가지

업종별로 다르게 걸리는 것들

부가세는 신고가 아니라 매입세액에서 갈립니다

시행사 세무 로드맵 — 토지 매입부터 청산까지 단계별로 무엇이 걸리나

증여하기 전에 확인하는 5가지

부담부증여 — 세금이 둘로 갈리는 구조

상속이 개시되면 6개월 안에 해야 할 일

땅이 수용됩니다 — 보상 협의 전에 확인할 다섯 가지

양도소득세는 세율표가 아니라 취득가액에서 갈립니다

부동산을 넘기는 세 가지 길 — 양도·증여·상속 세금 비교

평잔 30일의 함정 — 진단기준일 직전 30일 평균잔액 완벽 가이드

건설업 기업진단이란 — 5년 주기 정기진단의 모든 것

가지급금 정리 7가지 방법 — 인정이자 + 면허 부실자산 이중 부담을 끊는 법

실질자본 산정 3단계 — 자산·부실자산·부채를 진단지침대로

재산세 도시지역분 비과세 — 공공시설용 토지 권리 회복

반환공여구역 취득세 면제 — 한정 지역 강력 감면

건설업 월 마감 체크리스트 — 매월 확인하는 17가지

지방세 11종 완벽 가이드

지방세특례제한법 완벽 해설

부동산 보유세 — 재산세와 종부세의 결정적 차이

취득세 과오납이 발생하는 3가지 이유

왜 지방세 환급이 가능한가

취득세 환급 5대 포인트

전표 한 장의 차이가 면허·세금을 바꾼다

재산세 절세 3대 포인트

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