부동산보유 세무

재산세 변동신고 및 이의신청

재산세 부과 산정 오류 검토 + 변동신고·이의신청 대행

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업무 개요

재산세는 지자체가 직권으로 부과하기 때문에 회사가 받은 고지서를 그대로 납부하는 경우가 대부분입니다. 그러나 산업단지 감면 누락, 도시지역분 잘못 적용, 면적 산정 오류 등으로 과다 납부되는 사례가 매우 많습니다.

회계법인이 직전 5년치 재산세 고지서·납부내역을 정밀 검토해 환급 가능 항목을 찾고, 변동신고 또는 이의신청을 통해 정당한 환급을 받아냅니다.

대표 환급 사유

회계법인이 가장 많이 발견하는 재산세 과다 납부 원인.

지방세특례제한법상 감면 미적용 (산업단지·물류시설 등)
도시지역분 과세 대상 아닌 토지에 잘못 적용
건물 면적·구조 산정 오류
합산배제 대상 토지 미신고

진행 방식

직전 5년 재산세 고지서·납부내역 회신 → 회계사·세무사 정밀 검토 → 환급 가능액 회신 → 변동신고 또는 이의신청 작성·제출 → 환급 수령 후 합의된 성공 보수 청구.

업무 범위

재산세·종합부동산세 변동신고·이의신청·경정청구 영역 사업체 부동산 보유 단계의 재산세·종합부동산세는 매년 부과 산정 오류 가능성이 높습니다. 5년치 정밀 검토로 환급 가능성을 진단합니다.

부동산 보유 법인 · 시행사 · 면허업체 회계법인 차원의 정밀 검토를 원하는 회사.

쟁점이 있는 사장님 일반 세무사사무소에서 다루기 어려운 쟁점이 있는 경우.

진행 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.

보수 합의 후 진행 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.

상담 전 확인

검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다.
환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.
가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.