부담금 자문 및 교육

농지 원인자부담금 자문

농지보전부담금·농지 원인자부담금 산정 적정성 검토 및 자문

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업무 개요

농지보전부담금은 농지를 다른 용도로 전용할 때 「농지법」에 따라 부과되며, 공시지가의 30% 수준으로 사업 규모에 따라 매우 큰 부담이 됩니다. 농지 원인자부담금은 지자체 조례에 따라 별도 부과될 수 있습니다.

회계법인이 부과 산정 자료(공시지가·전용 면적·감면 대상 여부)를 검토해 적정성 여부를 자문합니다.

검토 포인트

농지보전부담금에서 자주 다투는 사안.

전용 면적 산정 적정성
공시지가 적용 시점 적정성
농업진흥지역 외 농지 감면 적용 여부
대체농지 조성 자율 시 감면 적용
공익사업·산업단지 감면 대상 여부

진행 방식

부과 통지서·농지 자료 회신 → 회계사 검토 → 자문 의견서 회신 → 이의 단계 협업 동선 안내.

업무 범위

개발·원인자 부담금 검토·자문 및 실무 교육 영역 사업체 개발부담금·원인자부담금은 회계·세무와 별개의 영역이지만 부동산 사업의 실질 비용입니다. 회계법인 직무 범위 내에서 산정 적정성 검토·자문과 임직원 실무 교육을 제공합니다 (신고·환급·이의신청 직접 대행은 수행하지 않습니다).

부동산 보유 법인 · 시행사 · 면허업체 회계법인 차원의 정밀 검토를 원하는 회사.

쟁점이 있는 사장님 일반 세무사사무소에서 다루기 어려운 쟁점이 있는 경우.

진행 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.

자문 · 교육 진행 자문·교육 보수는 사전 합의 후 청구됩니다.

상담 전 확인

본 영역은 회계법인 직무 범위 내 검토·자문·실무 교육에 한정합니다.
신고·환급·이의신청의 직접 대행은 수행하지 않으며, 필요 시 변호사·전문 대행사와의 협업 동선을 안내드립니다.
검토 단계에서는 비용을 청구하지 않으며, 자문·교육 보수는 사전 합의 후 청구됩니다.