부동산개발 세무
도시개발 세무업무
도시개발사업 시행자의 단계별 회계·세무 처리
업무 개요
도시개발사업은 환지 방식·수용 방식에 따라 회계·세무 처리가 크게 달라집니다. 환지 방식은 토지 교환의 경제적 실질에 따라 양도소득세·법인세가 발생할 수 있고, 수용 방식은 보상금 회계 처리 시점이 까다롭습니다.
회계법인이 사업 방식·진행 단계에 맞춰 회계·세무를 정확히 처리합니다.
단계별 주요 업무
도시개발사업의 회계·세무 핵심 시점.
- 구역 지정 단계 — 사업 구조 자문
- 환지·보상 단계 — 양도손익 인식 시점
- 기반시설 조성 단계 — 비용 자본화 vs 비용처리
- 분양·입주 단계 — 매출 인식 시점
- 청산 단계 — 잔여 자산 처리
진행 방식
사업계획·환지계획 회신 → 회계사·세무사 검토 → 단계별 회계·세무 처리 일정 수립 → 정기 결산·신고 + 사안별 자문.
먼저 회신드립니다
먼저 사례부터 회신드립니다.
도시개발 세무업무은 거래 구조와 회사 상황에 따라 검토 깊이가 크게 달라집니다. 간단한 상황만 알려주시면 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.
검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다. 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구되며, 가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.
도시개발 세무업무, 상담부터 시작합니다
회사 상황과 거래 개요만 알려주시면 회계사·세무사가 직접 회신드립니다.