부동산개발 세무

산업단지개발 세무업무

산업단지 개발사업 시행자의 취득세·법인세 절세 및 환급

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업무 개요

산업단지 개발사업은 「산업입지법」·「조세특례제한법」 양쪽에서 강력한 세제 혜택을 받지만, 요건이 까다로워 자체 적용 시 누락이 빈번합니다. 산업단지 시행자에게 특화된 회계법인 자문이 필요한 영역입니다.

회계법인이 시행 단계별로 적용 가능한 감면·특례를 빠짐없이 활용하고, 이미 누락된 항목은 5년 이내라면 경정청구로 환급받습니다.

대표 절세 항목

산업단지 시행에서 가장 큰 절세 효과를 내는 항목.

취득세 50% 이상 감면 (지방세특례제한법)
법인세 세액감면
재산세 감면
부가세 영세율·면세 적용 검토
개발부담금 감면 자문

대표 사례

수도권 산업단지 시행사 1곳 — 직전 5년 취득세·재산세 검토에서 산업단지 감면 누락과 과세표준 산정 오류를 발견해 경정청구로 환급에 성공한 사례가 있습니다. (구체 금액은 상담 시 안내)

업무 범위

시행사·조합·산업단지 등 개발 사업 특화 세무 영역 사업체 시행사·PFV·도시개발·조합 등 부동산 개발 주체별 회계·세무 구조는 일반 법인과 본질적으로 다릅니다. 본부 차원에서 전담 운영합니다.

부동산 보유 법인 · 시행사 · 면허업체 회계법인 차원의 정밀 검토를 원하는 회사.

쟁점이 있는 사장님 일반 세무사사무소에서 다루기 어려운 쟁점이 있는 경우.

진행 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.

보수 합의 후 진행 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.

상담 전 확인

검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다.
환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.
가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.