부동산취득 세무

취득세 감면신청

산업단지·임대주택·창업기업 등 감면 요건 검토 및 감면신청서 작성

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업무 개요

지방세특례제한법은 산업단지·임대주택·창업중소기업·물류시설 등 60여 개 항목에 취득세 감면을 부여합니다. 다만 요건이 까다로워 자체 신청 시 감면이 거절되거나 추후 추징되는 경우가 빈번합니다.

회계법인이 회사 사업 유형·취득 자산·향후 운영 계획을 종합 검토해 적용 가능한 감면 항목을 식별하고, 추징 위험이 낮은 안전한 감면신청서를 작성합니다.

대표 감면 항목

아래 영역에 해당하는 회사는 회계법인 검토 권장.

산업단지 입주기업 — 과세표준 50% 이상 감면
임대주택 사업자 — 전용면적·임대 의무기간 요건 충족 시 감면
창업중소기업 — 4년 내 취득 자산 75% 감면
물류시설 — 입주·이전 시 감면

진행 방식

회사 정보·취득 자산·사업 계획 회신 → 감면 요건 적합도 진단 → 감면신청서 작성 → 관할 지자체 제출 → 추징 가능성 사전 안내.

이런 분들이 맡기십니다

감면 대상인지 확실하지 않은 회사 산업단지 · 임대주택 · 창업기업 요건에 걸치는 것 같은데 판단이 서지 않는 경우.

감면을 받고 나서 용도가 바뀐 곳 추징 사유에 해당하는지, 남은 의무기간이 얼마인지 확인이 필요한 경우.

신청 기한이 다가온 경우 감면은 신청해야 받습니다. 기한을 넘기면 요건을 갖췄어도 돌려받기 어렵습니다.

상담 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 초기 검토 결과를 회신드립니다.

보수 합의 후 진행 업무 범위가 정해지면 보수를 먼저 합의하고 시작합니다. 방식은 업무마다 달라 「보수 안내」에 적어 두었습니다.

보수 안내

상담과 초기 검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다.
업무 범위가 정해지면 보수를 먼저 합의하고 시작합니다.
합의 전에는 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.