부동산취득 세무

취득세 감면신청

산업단지·임대주택·창업기업 등 감면 요건 검토 및 감면신청서 작성

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업무 개요

지방세특례제한법은 산업단지·임대주택·창업중소기업·물류시설 등 60여 개 항목에 취득세 감면을 부여합니다. 다만 요건이 까다로워 자체 신청 시 감면이 거절되거나 추후 추징되는 경우가 빈번합니다.

회계법인이 회사 사업 유형·취득 자산·향후 운영 계획을 종합 검토해 적용 가능한 감면 항목을 식별하고, 추징 위험이 낮은 안전한 감면신청서를 작성합니다.

대표 감면 항목

아래 영역에 해당하는 회사는 회계법인 검토 권장.

산업단지 입주기업 — 과세표준 50% 이상 감면
임대주택 사업자 — 전용면적·임대 의무기간 요건 충족 시 감면
창업중소기업 — 4년 내 취득 자산 75% 감면
물류시설 — 입주·이전 시 감면

진행 방식

회사 정보·취득 자산·사업 계획 회신 → 감면 요건 적합도 진단 → 감면신청서 작성 → 관할 지자체 제출 → 추징 가능성 사전 안내.

업무 범위

신축·취득 단계의 취득세 신고·감면·자문 일체 영역 사업체 부동산 취득 시점에 발생하는 취득세 신고·감면·시뮬레이션부터 신고 후 세무조사 대응까지 회계법인 차원에서 일관 운영합니다.

부동산 보유 법인 · 시행사 · 면허업체 회계법인 차원의 정밀 검토를 원하는 회사.

쟁점이 있는 사장님 일반 세무사사무소에서 다루기 어려운 쟁점이 있는 경우.

진행 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.

보수 합의 후 진행 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.

상담 전 확인

검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다.
환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.
가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.