부동산취득 세무

취득세 신고 관련 자문

구조·시점·취득자 명의에 따른 취득세 변동 자문

이 업무 상담하기 부동산취득 세무 전체 보기

업무 개요

같은 부동산을 사도 누가·언제·어떤 자금으로 사느냐에 따라 취득세가 크게 달라집니다. 단순 신고대행보다 사전 자문 단계의 가치가 큰 영역입니다.

회계법인이 의뢰사의 거래 의도를 듣고 취득세 관점에서 가장 유리하고 안전한 신고 방향을 자문합니다. 단발 자문 또는 정기 자문 두 형태 모두 가능합니다.

자주 묻는 사안

실무에서 가장 많이 자문 의뢰가 들어오는 사안 유형.

법인 명의 vs 개인 명의 비교
여러 SPC 분할 구조의 취득세 영향
자금 출처 확보를 위한 증여·차입 구조
단계적 취득(분할 매수) 시 신고 시점

진행 방식

회사 상황·거래 의도 1차 미팅 (전화/메일) → 회계사·세무사 검토 → 자문 의견서 회신 → 신고 시점에 맞춰 후속 자문.

이런 분들이 맡기십니다

신고 기한이 다가온 취득 무엇을 과세표준에 넣어야 하는지 판단이 필요한 경우.

명의 · 시점이 얽힌 거래 취득자를 누구로 하느냐, 언제로 하느냐가 세액과 중과 여부를 바꾸는 경우.

중과 대상인지 애매한 회사 대도시 법인 설립 · 전입, 별장 · 고급주택 판정처럼 중과가 걸릴 수 있는 취득.

상담 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 초기 검토 결과를 회신드립니다.

보수 합의 후 진행 업무 범위가 정해지면 보수를 먼저 합의하고 시작합니다. 방식은 업무마다 달라 「보수 안내」에 적어 두었습니다.

보수 안내

상담과 초기 검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다.
업무 범위가 정해지면 보수를 먼저 합의하고 시작합니다.
합의 전에는 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.