부동산취득 세무

취득세 신고 관련 자문

구조·시점·취득자 명의에 따른 취득세 변동 자문

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업무 개요

같은 부동산을 사도 누가·언제·어떤 자금으로 사느냐에 따라 취득세가 크게 달라집니다. 단순 신고대행보다 사전 자문 단계의 가치가 큰 영역입니다.

회계법인이 의뢰사의 거래 의도를 듣고 취득세 관점에서 가장 유리하고 안전한 신고 방향을 자문합니다. 단발 자문 또는 정기 자문 두 형태 모두 가능합니다.

자주 묻는 사안

실무에서 가장 많이 자문 의뢰가 들어오는 사안 유형.

법인 명의 vs 개인 명의 비교
여러 SPC 분할 구조의 취득세 영향
자금 출처 확보를 위한 증여·차입 구조
단계적 취득(분할 매수) 시 신고 시점

진행 방식

회사 상황·거래 의도 1차 미팅 (전화/메일) → 회계사·세무사 검토 → 자문 의견서 회신 → 신고 시점에 맞춰 후속 자문.

업무 범위

신축·취득 단계의 취득세 신고·감면·자문 일체 영역 사업체 부동산 취득 시점에 발생하는 취득세 신고·감면·시뮬레이션부터 신고 후 세무조사 대응까지 회계법인 차원에서 일관 운영합니다.

부동산 보유 법인 · 시행사 · 면허업체 회계법인 차원의 정밀 검토를 원하는 회사.

쟁점이 있는 사장님 일반 세무사사무소에서 다루기 어려운 쟁점이 있는 경우.

진행 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.

보수 합의 후 진행 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.

상담 전 확인

검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다.
환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.
가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.