부동산 자문 서비스
부동산 투자 자문
개별 부동산 투자 결정 단계의 수익률·세무·법규 종합 검토
업무 개요
개별 부동산 투자는 표면 수익률(임대료/매매가)만으로 결정하면 큰 실패 위험이 있습니다. 세후 수익률, 보유 기간 세무 부담, 출구 전략(매각·증여·상속)까지 종합한 통합 분석이 필요합니다.
회계법인이 투자 검토 단계에서 회계·세무·법규 시각의 종합 의견서를 발행해 투자 결정에 도움을 드립니다. 자본시장법상 투자자문업 등록 영업과는 별개의 일반 자문입니다.
검토 항목
개별 부동산 투자 시 회계법인이 검토하는 핵심 영역.
- 취득세·재산세·종부세 시뮬레이션 (보유 기간 5년 기준)
- 임대 운영 단계 부가세·법인세 영향
- 매각 단계 양도세 시뮬레이션
- 명의·자금 조달 구조 비교
- 대체 투자 자산과의 세후 수익률 비교
- 출구 전략 (매각 vs 증여 vs 상속)
진행 방식
검토 대상 부동산·투자 의도 회신 → 회계사·세무사 종합 분석 → 자문 의견서 회신 → 의사결정 후 후속 자문.
먼저 회신드립니다
먼저 사례부터 회신드립니다.
부동산 투자 자문은 거래 구조와 회사 상황에 따라 검토 깊이가 크게 달라집니다. 간단한 상황만 알려주시면 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.
검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다. 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구되며, 가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.
부동산 투자 자문, 상담부터 시작합니다
회사 상황과 거래 개요만 알려주시면 회계사·세무사가 직접 회신드립니다.