부동산 자문 서비스
부동산 매각 및 매입 자문
대형 부동산 매각·매입 거래의 구조 설계·세무 영향·계약 조항 자문
업무 개요
대형 부동산 매각·매입은 거래 금액이 크고 세무 영향이 복잡합니다. 매도·매수 명의(개인·법인·SPC), 자산 구성(토지·건물·영업권 분리), 결제 시점·방식에 따라 양도세·취득세·법인세·부가세 부담이 수억 원 단위로 달라집니다.
회계법인이 거래 진입 전 단계부터 구조 설계, 계약 조항 검토, 세무 영향 시뮬레이션, 신고 단계까지 일관 자문합니다. 중개 자체는 공인중개사 영역이며, 본 업무는 회계법인 직무 범위 내 자문에 한정합니다.
대표 자문 영역
거래 단계별 회계법인이 다루는 사안.
- 매도·매수 명의 비교 (개인 vs 법인 vs SPC)
- 자산 분할 매매 (토지·건물·영업권 구분 비율)
- 계약서 부가세·세금 부담 조항 자문
- 에스크로·결제 시점에 따른 세무 영향
- 인수금융·자기자본 자금조달 시 세무 영향
진행 방식
거래 개요·LOI/MOU 회신 → 회계사·세무사 사전 시뮬레이션 → 구조 설계 의견서 → 계약 단계 자문 → 신고·결제 동행.
먼저 회신드립니다
먼저 사례부터 회신드립니다.
부동산 매각 및 매입 자문은 거래 구조와 회사 상황에 따라 검토 깊이가 크게 달라집니다. 간단한 상황만 알려주시면 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.
검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다. 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구되며, 가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.
부동산 매각 및 매입 자문, 상담부터 시작합니다
회사 상황과 거래 개요만 알려주시면 회계사·세무사가 직접 회신드립니다.