시행사·건설업

주택조합·재건축·재개발 자문

주택조합·재건축·재개발 단계별 회계·세무 자문

업무 개요

주택조합·재건축·재개발은 사업 기간 10년 이상의 장기 사업이며, 「주택법」·「도시정비법」 적용 차이로 회계·세무 규정이 매우 복잡합니다.

조합과 계약을 맺는 쪽이라면 이 라인입니다. 시행사·시공사로서 조합을 상대할 때의 계약 구조·대물변제·진행률·매출 인식을 봅니다. 조합 자신의 회계와 조합원 분담금·청산은 부동산개발 세무에서 조합 유형별로 따로 다룹니다.

시행·시공사 시각 자문 영역

시행·시공사가 주로 의뢰하는 사안.

조합과의 계약 구조 자문
대물 변제 거래의 세무 영향
진행률 적용 시점 자문
하자 충당금 회계
관리처분 단계 매출 인식

진행 방식

조합 사업 자료·시행사 계약서 회신 → 회계사·세무사 검토 → 사안별 자문 의견서 → 결산·신고 단계 동행.

업무 범위

시행사 특화 세무 + 건설업 면허·기업진단·외부감사 통합 케어 영역 사업체 시행사·산업단지·도시개발 사업 특화 세무를 우선으로, 면허업 회사의 기장·기업진단·외부감사를 회계법인 차원에서 통합 운영합니다.

부동산 보유 법인 · 시행사 · 면허업체 회계법인 차원의 정밀 검토를 원하는 회사.

쟁점이 있는 사장님 일반 세무사사무소에서 다루기 어려운 쟁점이 있는 경우.

진행 절차

상황 공유 간단한 상황만 알려주시면 됩니다. 거래 구조와 회사 상황을 먼저 파악합니다.

초기 검토 회신 회계사·세무사가 3영업일 내 초기 검토 결과를 회신드립니다.

보수 합의 후 진행 환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.

상담 전 확인

검토 단계에서는 비용을 청구하지 않습니다.
환급·절세 가능성이 확인되면 그때 합의된 성공 보수 또는 용역 수수료가 청구됩니다.
가능성이 없다는 결론이 나오면 어떠한 비용도 청구되지 않습니다.